Natálie Novosádová
Prodej hotelu, penzionu 400 m², Malá Morávka
24 999 000 Kč D
Cena včetně realitního a právního servisu a advokátní úschovy
REALITY NOVOSÁDOVÁ
Bruntál, Chelčického 1446/2
Popis nemovitosti
Prodej Vily Vivenot Karlov pod Pradědm. Co je pro Krkonoše Špindlerův Mlýn, to je pro Jeseníky Malá Morávka. A právě tady, ve vyhlášené rekreační oblasti s tím nejčistším vzduchem a nádhernou přírodou, vám chceme ukázat jedinečnou nemovitost, která čeká na svého nového majitele. Kousek pod Kapličkovým vrchem, v srdci chráněné krajinné oblasti protkané cyklostezkami, turistickými trasami a sjezdovkami, stojí moderně zrekonstruovaná Vila Vivenot. Dům, který si nejen vy, ale i vaši návštěvníci během okamžiku zamilují. Malá Morávka nebyla zaplavena. Vila Vivenot stojí na ohraničeném pozemku velkém 2749 metrů čtverečních. Zahradu lemuje Bělokamenný potok a najdete tady dokonalé a ničím nerušené soukromí, třeba na terase, u ohniště, na dětském hřišti nebo v sauně. Ve vile jsou čtyři pokoje a dva apartmány, celkem zde ubytujete 20 osob a nechybí zde ani zázemí pro nejmenší.Pokoje i apartmány jsou protorné viz. půdorysy. Pokoje v přízemí mají společnou kuchyň a společenskou místnost s krbem a výhledem, který se vám neomrzí. Celoročně je tady útulno a domácí atmosféru si můžete zpříjemnit třeba zatopením v krbu. Posedět můžete na terase, v zahradě nebo třeba u potoka. A přímo ze sauny můžete pro osvěžení do potoka nebo se v zimě otužit v čistém sněhu. Po celý rok tady vy i vaši návštěvníci najdete spoustu vyžití a proto v domě nechybí lyžárna ani kolárna. Vila je v současné době využívaná jako investiční tj. ubytování. Lze využívat jak k vlastnímu bydlení i k rekreaci a případně kombinací obou účelů. V roce 2015 prošla vila totální rekonstrukcí, má svoji Bio ČOV, duplicitní systém vytápění plyn/aut., kotel pevná paliva, MaR , atp. plynový zásobník, duplicitní zásobování vodou. Náhradní zdroj nouzové osvětlení. Zabezpečovací kamerový systém. Zařizovací předměty Vileroy Boch. Pokoje jsou velmi prostorné s vlastním soc. zařízením, Wifi i TV. Apartmány mají navíc vybavenou kuchyni. Půdorysy pokojů jsou v galerii. Vila má také promítací přístroj vč. plátna,repro Bosse a vybízí ke školení či aktivů pracovních kolektivů. Má i vlastní parkoviště. Sportovci jistě ocení uzamykatelné skříňky na lyžařské věci, kola. PENB z 5.8.24 dle vyhlášky vyhlášky č. 264/2020 Sb. má třídu D. Technický provoz zajišťuje soukromá firma, abyste vy nemuseli nic řešit a přijížděli jen na kontrolu a za odpočinkem. O bezpečnost vaší i vašich hostů se stará zabezpečovací systém dvou kamer se zaměřením na vlastní parkoviště a vchod do vily. Obsazenost vily je v sezonu 80% mimo sezonu 50%. O chod vily se stará spolehlivá a empatická paní. Ráda bude zajišťovat chod vily i pro vás. Zde naleznete úžasné prostředí pro lyžaře, běžkaře, turisty i cyklisty. Vyhledávaná lokalita nejen pro krásnou přírodu, malebné roubenky, ale především pro nejčistší ovzduší v České republice. V těsné blízkosti je Resort Kopřivná, SkiArénaKarlov a dalších 12 lyžařských vleků, Lázně Karlova Studánka .... Novinkou je Autobusová linka z Malé Morávky přímá až na Ovčárnu a za zlevněnou cenu. Neopakovatelné zážitky na vás čekají v Jeseníkách v těsné blízkosti Pradědu. Investujte do sebe a své budoucnosti, Vila Vivenot za to stojí. Rádi vám ji představíme osobně. Těšíme se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Okna | Kombinovaná |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2153995391 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 749 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Plocha zastavěná | 357 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |