Martin Frömel
Prodej chaty 195 m², Malá Morávka
Cena na dotaz G
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Hledáte dokonalé místo pro odpočinek, rodinné dovolené nebo jako investiční příležitost v atraktivní horské lokalitě? Nabízíme k prodeji prostornou chatu o velikosti 195 m2, situovanou v malebné a klidné části obce Malá Morávka, přímo v Karlově pod Pradědem. Tato lokalita je jednou z nejoblíbenějších destinací v Jeseníkách, a to nejen díky blízkosti Ski Arény Karlov, která se nachází přímo naproti chatě, ale také díky nádherné přírodě a širokému spektru sportovního vyžití po celý rok.
Pohodlí, prostor a kompletní vybavení
Chata se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1.503 m2, který poskytuje dostatek soukromí i možnost dalšího využití. Vedlejší pozemek lze využít pro výstavbu další chaty, což dává novému majiteli skvělou příležitost k rozšíření ubytovací kapacity nebo vytvoření zcela nového rekreačního objektu.
Vybavení a dispozice:
Celková kapacita až 20 lůžek, ideální pro rodiny, větší skupiny přátel nebo pronájem
Plně vybavená – chata se prodává se vším potřebným k okamžitému užívání
Lyžárna a sauna – skvělý bonus pro milovníky zimních sportů a relaxace
Venkovní posezení – ideální pro grilování a trávení času na čerstvém vzduchu
Prostorná garáž a parkování pro až 8 aut – dostatek místa i pro větší skupiny
Technický stav a modernizace:
Chata je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaná a připravená k okamžitému užívání. V roce 2010 prošla rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru i exteriéru. V roce 2024 proběhne výměna elektrického topení v každém pokoji, což zajišťuje pohodlné a efektivní vytápění v zimních měsících.
Strategická poloha – ráj pro sportovce i milovníky přírody
Díky své výjimečné poloze je chata ideální pro celoroční využití:
V zimě: přímý přístup k Ski Aréně Karlov, která nabízí skvělé lyžařské podmínky pro začátečníky i zkušené lyžaře
V létě: perfektní výchozí bod pro turistiku, cyklovýlety a další outdoorové aktivity v srdci Jeseníků
Blízkost wellness center, restaurací a dalších služeb, které zvyšují komfort pobytu
Skvělá investiční příležitost
Díky své poloze a kapacitě je chata ideální nejen pro osobní rekreaci, ale i jako investice do pronájmu. Horská oblast Karlova pod Pradědem patří k nejvyhledávanějším destinacím pro turisty po celý rok, což zaručuje vysokou obsazenost a zajímavý výnos z pronájmu.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 186 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 503 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |