Zdeněk Šupina
Prodej chaty 300 m², Světlá Hora
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji výjimečnou chatu v malebné obci Světlá Hora, konkrétně v části Suchá Rudná, která je součástí krásné a drsné krajiny Jeseníků. Tato nemovitost představuje ideální spojení soukromé rekreace a investiční příležitosti, která disponuje třemi samostatnými mezonetovými apartmány. Je tak vhodná nejen pro vlastní užívání, ale také pro krátkodobé pronájmy, které mohou generovat zajímavý pasivní příjem. Chata byla postavena v roce 1988 na původních základech německé chalupy a je zasazena do rozlehlé, pečlivě udržované zahrady o velikosti 2 829 m², která poskytuje dokonalé soukromí a široké možnosti sportovního vyžití. V roce 2003 prošla rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla zateplena polystyrenem o síle 7 cm a stropy byly izolovány minerální vatou. Každý apartmán je vytápěn akumulačními kamny a má k dispozici krb. Ohřev vody je řešen dvěma bojlery na apartmán. V roce 2010 byla navíc pro celou chatu vybudována biologická čistička odpadních vod a v roce 2021 byl zhotoven vlastní 27metrový vrt ve skalním podložím, který zajišťuje přísun kvalitní horské vody. Každý z apartmánů je řešen jako mezonetový a skládá se z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a vstupem na soukromou terasu, samostatného WC a technické místnosti v přízemí. V podkroví se nachází prostorná ložnice se čtyřmi lůžky, velká koupelna, další samostatné WC a balkon s výhledem do přírody. Celková kapacita chaty činí 12 lůžek a 6 přistýlek. Součástí nabídek je veškeré vnitřní i venkovní vybavení, včetně sportovního zázemí – na zahradě se nachází víceúčelové hřiště, trampolína, dětské hřiště, houpačky a vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem. K dispozici je také venkovní krb s udírnou, který skvěle doplňuje možnosti relaxace. Strategická poloha chaty zajišťuje celoroční využití. V letních měsících potěší cyklisty značená cyklostezka přímo u objektu, turisté zase ocení blízkost oblíbených tras, jako je výstup na Praděd, který začíná u parkoviště Hvězda, vzdáleného pouhých 6 km. Karlova Studánka s vyhlášenými lázněmi a bazénem se nachází jen 7 km odsud. V zimě oceníte ideální sněhové podmínky pro lyžování a běžkování. V okolí je několik desítek kilometrů – upravovaných běžeckých tras a sjezdovka v areálu Annaberg je dostupná autem do 3 minut. Tato chata představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají kombinaci klidného útočiště v nádherné přírodě a zajímavého investičního záměru s možností stabilního příjmu z pronájmů. Přijďte se přesvědčit osobně, rád Vám nemovitost představím!
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 409986 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 459 m² |
| Plocha pozemku | 3 459 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 258 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |