Jaroslava Mathon
Prodej činžovního domu 1066 m², Horní Město
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nemovitost v Horním městě u Rýmařova pro dobrý podnikatelský záměr v blízkosti Malé Morávky. Jedná se o budovu řadovou krajní, podsklepenou, s 2 nadzemními podlažími a podkrovím v sedlové střeše. Rozsáhlá rekonstrukce a modernizace objektu byla zahájena v roce 2023. Odhadovaná rozestavěnost je kolem 80%. Velmi dobrý stavebně technický stav. Původní účel: penzion. Konstrukčně je objekt proveden jako zděný z cihel pálených, s dodatečným zateplením. Je dokončena rekonstrukce v prvním nadzemním podlaží a částečně v prvním podzemním podlaží. Druhé nadzemní podlaží a podkroví se právě rekonstruují. V druhém nadzemním podlaží je plánováno, a i před dokončením, 5 apartmánů a ve třetím dalších 5. Každý apartmán má přiměřenou plochu a bude mít vlastní hygienické zázemí a kuchyňský kout. Předpokládaný roční výnos z pronájmu je 3 300 000 Kč. Parkování u oceňované nemovitosti je zajištěno na veřejném parkovišti a komunikaci. V městě je základní občanská vybavenost - obecní úřad, mateřská a základní škola, pošta, sportoviště, motokrosová trať, pohostinství a obchod. Dopravní obslužnost je dobrá: autobus, silnice. Horní město je známé svou historií v těžbě stříbra. Avšak i dnes tu mají své provozovny společnosti jako Averium Plastics s.r.o. a řadu dalších podnikatelů. Na požádání pošleme projekty a další bližší informace. Zavolejte makléřce pro stanovení termínu prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 225725 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 066 m² |
| Plocha pozemku | 452 m² |
| Plocha obytná | 1 066 m² |
| Plocha užitná | 1 066 m² |
| Plocha nebytová | 539 m² |
| Plocha zastavěná | 436 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |